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特定建築物（要緊急安全確認大規模建築物等）
特定建築物とは
多数の者が利用する一定規模以上の建築物が倒壊した場合、多くの利用者や居住者が被害を受けるだけでなく、
倒壊による道路の閉塞により消火活動や避難に支障を来す可能性や、首都中枢機能の継続性の確保が困難になるおそれがあります。
また、企業の事業継続が困難になるなど経済活動へも大きな影響があります。このことから、着実に耐震化を図る必要があります。
アドバイザー派遣
耐震化総合相談窓口で無料専門相談、アドバイザー無料派遣を実施しておりますので、ぜひご相談ください。
耐震化総合相談窓口
（公財）東京都防災・建築まちづくりセンター
TEL ０３－５９８９－１４７０
要緊急安全確認大規模建築物
不特定多数の者が利用する建築物や自力での避難が困難な高齢者や乳幼児などが利用する建築物のうち大規模なものを
「要緊急安全確認大規模建築物」と位置付け、耐震診断の実施を義務付けています。
（要緊急安全確認大規模建築物の耐震化状況 令和７年３月末時点）
特定既存耐震不適格建築物
不特定多数の者が利用する建築物や自力での避難が困難な高齢者や乳幼児などが利用する建築物のうち、要緊急安全確認大規模建築物を除く、多数の者が利用する一定規模以上の建築物を「特定既存耐震不適格建築物」と位置付けています。
特定建築物の規模要件
| 用途 | 特定既存耐震不適格建築物 | 要緊急安全確認大規模建築物の 規模要件 （法附則第3条） |
||
|---|---|---|---|---|
| 規模要件 （法第14条） |
指示対象 となる 規模要件 （法第15条） |
|||
| 学校 | 小学校、中学校、義務教育学校、中等教育学校の前期過程又は特別支援学校 | 階数2以上かつ 1,000㎡以上 |
階数2以上かつ 1,500㎡以上 |
階数2以上かつ 3,000㎡以上 |
| 上記以外の学校 | 階数3以上かつ 1,000㎡以上 |
- | - | |
| 体育館（一般公共の用に供されるもの） | 階数1以上かつ 1,000㎡以上 |
階数1以上かつ 2,000㎡以上 |
階数1以上かつ 5,000㎡以上 |
|
| ボーリング場、スケート場、水泳場等の運動施設 | 階数3以上かつ 1,000㎡以上 |
階数3以上かつ 2,000㎡以上 |
階数3以上かつ 5,000㎡以上 |
|
| 病院、診療所 | ||||
| 劇場、観覧場、映画館、演芸場 | ||||
| 集会場、公会堂 | ||||
| 展示場 | ||||
| 卸売市場 | - | - | ||
| 百貨店、マーケットその他の物品販売業を営む店舗 | 階数3以上かつ 2,000㎡以上 |
階数3以上かつ 5,000㎡以上 |
||
| ホテル、旅館 | ||||
| 賃貸住宅（共同住宅に限る。）、寄宿舎、下宿 | - | - | ||
| 事務所 | ||||
| 老人ホーム、身体障害者福祉ホーム等に類するもの | 階数2以上かつ 1,000㎡以上 |
階数2以上かつ 2,000㎡以上 |
階数2以上かつ 5,000㎡以上 |
|
| 老人福祉センター、児童厚生施設、身体障害者福祉センター等に類するもの | ||||
| 幼稚園、幼保連携型認定こども園、保育所 | 階数2以上かつ 500㎡以上 |
階数2以上かつ 750㎡以上 |
階数2以上かつ 1,500㎡以上 |
|
| 博物館、美術館、図書館 | 階数3以上かつ 1,000㎡以上 |
階数3以上かつ 2,000㎡以上 |
階数3以上かつ 5,000㎡以上 |
|
| 遊技場 | ||||
| 公衆浴場 | ||||
| 飲食店、キャバレー、料理店等に類するもの | ||||
| 理髪店、質屋、貸衣装屋、銀行等、サービス業を含む店舗 | ||||
| 工場（危険物の貯蔵場又は処理場を除く。） | - | - | ||
| 車輌の停車場等で旅客の乗降又は待合の用に供するもの | 階数3以上かつ 2,000㎡以上 |
階数3以上かつ 5,000㎡以上 |
||
| 自動車車庫など自動車の停留又は駐車のための施設 | ||||
| 保健所、税務署など公益上必要な建築物 | ||||
| 危険物の貯蔵場又は処理場の用途に供する建築物 | 政令で規定するもの | 500㎡以上 | 階数1以上かつ 5,000㎡以上 |
|
国の補助制度
要緊急安全確認大規模建築物
東京都の補助制度
病院
医療施設耐震化促進事業
東京都災害拠点病院施設整備費補助事業
学校等
私立学校安全対策促進事業補助金
私立専修学校等耐震化事業費助成事業
社会福祉施設等
商店街のアーケード等
一般公衆浴場（いわゆる銭湯）
- お問い合わせ・連絡先
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東京都都市整備局市街地建築部建築企画課
〒163-8001 東京都新宿区西新宿二丁目8番1号
TEL: 03-5388-3362 TEL: 03-5388-3362 MAIL: S0000168@section.metro.tokyo.jp
- 無料相談窓口
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公益財団法人 東京都防災・建築まちづくりセンター
〒160-8353 東京都新宿区西新宿7-7-30 小田急西新宿O-PLACE 2F
まちづくり推進課 耐震化総合相談窓口
TEL: 03-5989-1470 TEL: 03-5989-1470 FAX: 03-5989-1548