3. 耐震改修が命を救う

基礎の補強

• 玉石に束立てしただけの柱は、鉄筋コンクリート造の布基礎とし、アンカーボルトで土台と一体にしましょう。
  【費用3万円/m（基礎長さ）】
• 基礎の底盤の幅が不足していたり、基礎に鉄筋が入っていない場合には、基礎を増し打ちするなどして、既存のコンクリート造布基礎を補強しましょう。
  【費用2～3万円/m（基礎長さ）】
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はり・土台・柱・筋交いなどの接合部の補強

• 土台・柱・筋かい・はりなどの接合部は専用の金物等を使って、それぞれの部材が一体となるよう緊結しましょう。
  柱と土台→アンカーボルト、ホールダウン金物
  【3千円／箇所（※3）】
  柱とはり→羽子板ボルトによる引き止め
  【3千円／箇所（※3）】
  柱とはりと筋かい、柱と土台と筋交い→筋かいプレート、ひら金物とT型もしくはV型金物柱と土台と筋かいの併用
  【費用3千円／箇所（※3）】
  （※3）外壁等の補修工事は別途費用がかかります。

筋かいを入れたり、構造用合板を張って強い壁（耐力壁）を増やしましょう

• 柱、はりだけでは地震の力に抵抗できません。開口部（ガラス戸）を減らし、筋かいや構造用合板で補強された壁を増やしましょう。壁を釣合いよく増やすことにより、より大きな地震の力に耐えられます。
  隅部を壁にすると一層効果的となります。
  【費用12万円／箇所（壁長910cm）】

屋根の軽量化

• 屋根を軽くすることによって、建物に作用する地震の力が減るので、大地震時に壊れにくくなります。
  【費用1万円／m²（※4）】
  （※4）野地板の張替え、足場の組み方により別途費用がかかります。
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新たな壁を鉄筋コンクリート等で増設し耐震補強を行います。建物の内部、外部を問わずに設置できます。

柱・梁に囲まれた中に鉄骨ブレースを増設することにより耐震補強を行います。開口部を残しながら耐震性能を向上させることが可能です。

建物の外側に鉄骨ブレースを増設することにより耐震補強を行います。既設の壁やサッシュの解体が少なく済みます。

耐震壁などの構造躯体を建物の外部に増設することで耐震改修を行います。建物周辺や敷地に余裕がある場合に適しています。

既存の柱に繊維シートや鋼板を巻きつける方法で耐震補強を行います。マンション等、各住戸均等に対応する場合に適しています。

鉄筋コンクリート造の既存建物の柱に近くに隙間を設けて柱の粘り強さを向上させます。これ以外の補強方法を組み合わせて行うことが一般的です。

構造体等の一部を撤去することによって全体の重量を低減させます。これ以外の補強工法を組み合わせて行うことが一般的です。

免震装置を建物の基礎下や中間階に設けることで地震力の建物への入力を大幅に低減することにより、構造体の損傷低減を図ります。

制震補強は制震ダンパーなどで、建物に影響を与える地震力を吸収することにより、構造体の損傷低減を図ります。